Airbnbに最適な会計ソフトウェア6選

QuickBooks Online: 総合的に最高

QuickBooksは、財務ソフトウェア業界ではまさに一大ブランドです。中小企業向け会計アプリの最高峰とも称され、ほぼあらゆる業界で利用されており、基本的な使い方さえ理解していない会計担当者を見つけるのは難しいでしょう。

QuickBooksはAirbnbのリスティング管理に特化したものではありませんが、非常に充実した機能セットと、CVSのレシートまで網羅した統合オプションのライブラリを備えています。最も重要なのは、Bnbtallyとの連携により、ホスティングプラットフォームからQuickBooksの元帳に直接財務情報を取り込むことができることです。

詳細については、QuickBooks Online の完全なレビューをお読みください。

価格

• シンプルスタート：月額 38 ドル。
• Essentials : 月額 65 ドル。
• プラス：月額 115 ドル。
• アドバンス：月額 275 ドル。

Xero: 最もユーザーフレンドリーなソフトウェア

Xeroは、以前のリストに載っていたアプリほどブランド認知度が高くないかもしれませんが、それはXeroが提供する機能に劣るからではありません。使いやすさ、直感的なインターフェースデザイン、そして手間のかからないユーザーエクスペリエンスを軸に構築された金融アプリであるXeroは、QuickBooksなどの有名金融アプリの優れた機能を数多く備えています。しかし、Xeroの強みは、比較的低コストで、はるかに使いやすいツールセットです。習得の容易さと高い柔軟性により、Xeroは様々な業界の中小企業にとって、急速に頼りになるソリューションになりつつあります。

QuickBooks と同様に、Xero はより汎用的なソリューションですが、いくつかの主要な統合オプション (Bnbtally など) を備えているため、短期レンタル管理のような特殊な用途でも会計アプリとして非常に効果的に機能します。

詳細については、Xero の完全なレビューをお読みください。

価格

• 早期：月額 20 ドル。
• 成長中：月額 47 ドル。
• 設立：月額 80 ドル。

Wave Accounting: 最高の無料オプション

「無料」という価格に異論を唱えるのは難しいでしょう。他のメリットに加え、これがWave Accountingがもたらす大きなメリットの一つです。Waveユーザーは、ツールの優れた機能のほとんどを無料で利用できます。無料サブスクリプションに含まれていない機能のほとんどは、月額または使用量に応じたアドオンとして利用できます。

Waveは、ユーザーシート数、共同作業者アカウント数など、無制限のサービスを提供しています。有料プランや有料機能を含め、利用料は比較的安価です。また、Waveは非常にユーザーフレンドリーです。ただし、Waveは業界横断的な会計ソリューションであり、賃貸業界に特化した連携機能は未だ提供されていません（そのため、Bnbtallyなどの業界ツールのメリットは享受できません）。

詳細については、Wave Accounting の完全なレビューをお読みください。

価格

• スターター プラン: 支払いの受領、デジタル領収書のキャプチャ、給与計算などの有料アドオンを含む、無制限の無料サブスクリプション。
• プロ プラン: 基本料金はかかりません。すべてのコストはアドオンと処理されたカード取引に関連付けられています。

AppFolio: 最高の総合不動産管理ソリューション

特定のユースケースに特化したソリューションをお探しなら、AppFolioが最適です。AppFolioは、不動産投資家、不動産管理者、その他関連職種の方々のために徹底的に設計されています。メンテナンス、リース、人材配置などの分野をカバーする関連製品も揃っており、不動産管理者の方々にとって包括的なソフトウェアソリューションとなっています。

STVRポートフォリオの会計とレポート作成だけが必要な場合でも、AppFolioならきっとお役に立ちます。このアプリには、複数の物件の管理、共用部の維持費の追跡、テナントの債権回収や一括請求といったタスクの処理など、様々な機能が組み込まれています（ほんの一例です）。エンタープライズグレードの会計アプリですが、真のプロフェッショナル向けです（最後の不動産関連のダジャレは本当に申し訳ありません）。

価格

• コア: 1ユニットあたり月額 1.49 ドル。
• プラス：1ユニットあたり月額3.20ドル。
• 最大：1ユニットあたり月額5.00ドル。

Zoho Books: 最も包括的な機能

Zohoはこのリストの中では少々異端です。XeroやQuickbooksのように業種中立的なソリューションですが、Waveと同様に賃貸に特化した連携機能は残念ながら備えていません。Zohoの特徴は、プラットフォームの機能における狭義と広義の非常に奇妙な組み合わせです。Zoho Booksはソフトウェアスイートの財務部分を構成していますが、アプリファミリーにはCRM、在庫管理ツール、プロジェクト管理ソリューション、メール自動化アプリなど、その他多くの機能（法務、ITなど）が含まれています。

簡単に言えば、Zohoはこのリストの中で最も幅広い機能を備えています。その代わりに、標準的な会計機能の一部は犠牲になっていますが、既にZohoを使用している方、あるいはZoho傘下の他のツールと同様の機能を活用したい方にとっては、相互運用性だけでも投資する価値があるかもしれません。

詳細については、Zoho Books の完全なレビューをお読みください。

価格

• 無料: 年間収益が 50,000 ドル以下の企業がご利用いただけます。
• 標準: 組織あたり月額 20 ドル (年間請求の場合は組織あたり月額 15 ドル)。
• プロフェッショナル: 組織あたり月額 50 ドル (年間請求の場合は組織あたり月額 15 ドル)。
• プレミアム: 組織あたり月額 70 ドル (年間請求の場合は組織あたり月額 15 ドル)。
• Elite : 組織あたり月額 150 ドル (年間請求の場合は組織あたり月額 15 ドル)。
• Ultimate : 組織あたり月額 275 ドル (年間請求の場合は組織あたり月額 15 ドル)。

Instabooks: 最高の会計アプリ

必要なものがすべて手のひらに収まる便利さに勝るものはありません。まさにこの理由から、モバイルファーストのデザインはここ10年ほど、業界とイノベーションの大きな原動力となっています。そこでInstabooksの出番です。アプリファーストのアプローチにより、Instabooksのツールとシステムは、このリストにあるどのアプリよりも簡単にアクセスできます。

Instabooks は、税金計算から請求書管理、Airbnb 特有の経費追跡まで、このリストの競合製品の主要機能のほとんどを備えており、その機能を提供する非常に便利なモバイル アプリも備えているため、この分野ではほぼ完全に独自のユーザー エクスペリエンスを提供しています。

価格

• 開始: 月額 20 ドル (年間請求の場合は月額 15 ドル)。
• 成長: 月額 50 ドル (年間請求の場合は月額 40 ドル)。
• 成功: 月額 70 ドル (年間請求の場合は月額 60 ドル)。